ПОЛЕЗНО:

 

Мы в соц. сетях

Что нужно знать при регистрации коммерческой недвижимости?

Сегодня в 17:00 - Redactor1
article32060.jpg

Коммерческой недвижимостью считаются здания, помещения и земельные участки, функциональное назначение которых – обеспечение предпринимательской деятельности. В отличие от жилых объектов, она служит инструментом для получения прибыли: размещения торговых точек, офисов, производств, складов или заведений общественного питания.

 
«Для проведения государственной регистрации права собственности на такую недвижимость необходим следующий пакет документов:
-   заявление о государственной регистрации;
-   документ, удостоверяющий личность заявителя (или представителя);
-   страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) заявителя;
-   правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и др.);
-   техническая документация на объект недвижимости;
-   документ, подтверждающий государственную регистрацию прав;
-   квитанция об оплате государственной пошлины;
-   нотариально удостоверенная доверенность, если документы подаёт представитель;
иные документы, предусмотренные законом (например, разрешение на строительство)»,
– отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по ДНР Владислав Вишневский.
 
Подать документы физические лица, включая индивидуальных предпринимателей, могут в многофункциональных центрах (ГБУ МФЦ ДНР). Юридическим лицам для этого необходимо обращаться в офисы филиала ППК «Роскадастр» по ДНР.
 
«После подачи заявления специалисты Росреестра проводят правовую экспертизу. Они проверяют законность сделки и корректность документов. Если проверка пройдена успешно, в ЕГРН вносится запись о праве собственности, после чего владелец получает все полномочия по распоряжению объектом», 
– уточнил Владислав Вишневский.
 
В регистрации права может быть отказано. Наиболее частыми причинами являются:
-  несоответствие документов законодательным нормам по форме или содержанию;
-  неполный комплект необходимых документов;
-  подача заявления лицом, не обладающим соответствующими полномочиями;
-  наличие обременений на объекте (арест, залог), препятствующих регистрации;
-  нарушения градостроительных регламентов и норм.
 
Если в регистрации будет отказано, заявителю направляется соответствующее уведомление с разъяснением причин. В случае несогласия с решением Управления Росреестра по ДНР он имеет право обжаловать его в вышестоящем органе или в судебном порядке.
 
 
Источник: Управление Росреестра по ДНР


Добавляй издание Горловская Правда в свои источники

- НОВОСТИ ГОРЛОВКИ В ТЕЛЛЕГРАММ -

 Яндекс Дзен  Google News  Яндекс Новости


Популярные новости Горловки:

Комментарии (0)

← Назад